アピア1シティライフ逆瀬川

  • 兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目

  • / 逆瀬川駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 15階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
2,480万円
25.4万円/㎡
相場
2,633万円
26.9万円/㎡
1,343
2,203
3,062
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,633万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,203万円〜3,062万円
22.5万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
アピア1シティライフ逆瀬川
2,480万円（25.4万円/㎡）/ 12階 / 97.73㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,480万円25.4万円12階 97.73㎡ 4LDK西
2025/07/292,580万円26.4万円12階 97.73㎡ 4LDK西
2025/02/072,880万円29.5万円12階 97.73㎡ 4LDK西
2024/12/032,080万円26.1万円9階 79.68㎡ 4LDK西
2024/09/052,180万円27.4万円9階 79.68㎡ 4LDK西
2024/04/131,790万円22.5万円6階 79.68㎡ 3LDK南
2023/06/232,380万円29.9万円10階 79.68㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
アピア1シティライフ逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅2分 2,480万円25.4万円97.73㎡4LDK12階 / 15階建 西1987年99戸SRC
2025/10/18ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅35分 2,480万円27.5万円90.03㎡3LDK6階 / 15階建 南1991年104戸SRC
2025/09/13ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅23分 2,360万円21.0万円112.48㎡3LDK4階 / 14階建 南1992年143戸SRC
2024/10/09藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 2,180万円29.5万円73.99㎡3LDK9階 / 11階建 南1987年96戸SRC
2024/02/25アジュール宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 2,580万円30.5万円84.61㎡2SLDK3階 / 9階建 南東1991年62戸SRC
2024/06/22阪急逆瀬台アヴェルデ四番館
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅35分 1,899万円22.1万円85.99㎡3LDK6階 / 14階建 南1989年142戸SRC
2025/10/21宝梅アーバンライフ
宝塚市宝梅二丁目
宝塚南口駅15分 2,180万円22.7万円95.98㎡4LDK7階 / 8階建 東1983年84戸RC
2025/10/20宝塚売布コーポラス
宝塚市売布二丁目
売布神社駅2分 2,680万円27.1万円98.99㎡4LDK5階 / 8階建 南西1983年77戸RC
2023/12/26サンリーノ逆瀬川野上北棟
宝塚市野上六丁目
逆瀬川駅18分 2,280万円30.7万円74.17㎡2SLDK2階 / 7階建 南1992年89戸RC
2025/06/20ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,380万円30.9万円77.01㎡3LDK2階 / 8階建 南西1986年60戸RC
2025/10/20宝塚ニューライフ
宝塚市旭町三丁目
清荒神駅13分 1,580万円20.3万円78㎡3LDK4階 / 8階建 南1982年105戸SRC
2024/03/11阪急逆瀬台アヴェルデ
宝塚市逆瀬川一丁目
小林駅32分 1,580万円20.4万円77.59㎡3LDK8階 / 10階建 南1987年80戸SRC
2025/04/01アピア2
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 2,280万円27.2万円83.72㎡4LDK4階 / 10階建 南1987年69戸SRC
2023/12/26シャルム中山寺
宝塚市中筋九丁目
中山寺駅10分 2,280万円29.5万円77.27㎡3LDK6階 / 9階建 西1983年93戸SRC
2025/02/16宝塚パークハイツ
宝塚市光明町
小林駅13分 2,199万円25.4万円86.64㎡3LDK+S6階 / 9階建 西1984年118戸SRC
2025/05/10メゾン宝塚山本
宝塚市山本南三丁目
山本駅9分 2,280万円30.1万円75.84㎡3LDK6階 / 9階建 南1985年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、宝塚市では16.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は宝塚市の平均と比較して3.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
宝塚市
26.2万円/㎡
前年比-16.6%

マンション概要

マンション名アピア1シティライフ逆瀬川
所在地兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
交通逆瀬川駅徒歩2分
築年月1987年
階数15階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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