1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.7%
宝塚市
28.2万円/㎡
前年比-19.4%
アピア1シティライフ逆瀬川
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩2分
1987年築 / 15階建 / 99戸 / SRC造
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12階 / 97.73㎡の場合
相場
2,900万円
29.7万円/㎡
1,090
2,296
3,503
4,709
AI査定結果
推定相場価格
2,900万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜3,503万円
23.5万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年8月26日
アピア1シティライフ逆瀬川
2,580万円（26.4万円/㎡）/ 12階 / 97.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,580万円 | 26.4万円 | 12階 | 97.73㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 2,880万円 | 29.5万円 | 12階 | 97.73㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,080万円 | 26.1万円 | 9階 | 79.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 2,180万円 | 27.4万円 | 9階 | 79.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,790万円 | 22.5万円 | 6階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,380万円 | 29.9万円 | 10階 | 79.68㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | アピア1シティライフ逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅2分 | 2,580万円 | 26.4万円 | 97.73㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅35分 | 2,580万円 | 28.7万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅23分 | 2,588万円 | 23.0万円 | 112.48㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 143戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 藤和ライブタウン宝塚 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅4分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/25 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 阪急逆瀬台アヴェルデ四番館 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅35分 | 1,899万円 | 22.1万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 142戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 宝梅アーバンライフ 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅15分 | 2,280万円 | 23.7万円 | 96.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/22 | 宝塚売布コーポラス 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 2,780万円 | 28.1万円 | 98.99㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンリーノ逆瀬川野上北棟 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅18分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/06 | ロイヤルコート逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅6分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/10 | 宝塚ニューライフ 宝塚市旭町三丁目 | 清荒神駅13分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2023/09/19 | イトーピア逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/18 | サンリーノ逆瀬川野上ノースコート 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/11 | 阪急逆瀬台アヴェルデ 宝塚市逆瀬川一丁目 | 小林駅32分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シャルム中山寺 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 宝塚パークハイツ 宝塚市光明町 | 小林駅13分 | 2,199万円 | 25.4万円 | 86.64㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2025/05/10 | メゾン宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 146戸 | RC |
| 2025/04/22 | グリーンコーポひばりガ丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、宝塚市では19.4%下落しています。